<   NL Gelderland Nijmegen van Welderenstraat 19   >

Locatiedata van Welderenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6511MB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1933

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

251

Postcode

6511MB

Omschrijving

*** Van Welderenstraat 19 te Nijmegen *** Uniek in zijn soort. In &#233;&#233;n van de karakteristieke ringstraten van het Nijmeegse stadscentrum een stijlvolle jaren ‘30 bovenwoning van 165 m2 met 2 royale, met hardhout afgewerkte dakterrassen op het zuiden en een balkon aan de straat. Het dakterras op de 1e woonlaag is ca. 22 m2 en het dakterras op de 3e woonlaag is ca. 40 m2 met een fraai uitzicht. Deze goed onderhouden en ruime bovenwoning is verdeeld over 3 woonlagen en is - afgezien van zorgvuldig uitgevoerde moderniseringen - nog goeddeels in authentieke staat. In de directe nabijheid 2 grote supermarkten, vele gezellige specialiteitenwinkels en restaurants. Op loopafstand van Centraal Station, schouwburg, filmzalen, bibliotheek, terrassen etc. en op luttele minuten afstand van uitvalswegen en natuurgebied “de Ooijpolder” langs de Waal. Parkeren kunt u voor de deur met een bewoners- en een bezoekersvergunning. Kelder: provisiekelder; Begane grond: entree met toegang tot de provisiekelder, mogelijkheid om enkele fietsen te stallen; 1e Verdieping: overloop met garderobekast, toiletruimte met hangend toilet, studeer- werkkamer (ca. 8 m2), royale en tevens sfeervolle woonkamer en suite voorzien van een parketvloer en met openslaande deuren naar het dakterras, gezellige woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot het dakterras; 2e Verdieping: overloop met inbouwkast, nette toiletruimte met hangend toilet, slaapkamer 1 met vaste wastafel inbouwkast en met toegang tot het balkon, slaapkamer 2 met 2 inbouwkasten, slaapkamer 3 met vaste wastafel, moderne badkamer met dubbele vaste wastafel, aparte doucheruimte (inloopdouche), ligbad, designradiator en voorzien van vloerverwarming; 3e Verdieping: overloop met een pantry, witgoedaansluitingen, stookruimte en met toegang tot het 2e zeer royale dakterras, 1 slaapkamer met dakkapel en Velux dakvensters. Algemeen: bouwjaar 1933, woonoppervlakte ca. 165 m2, deels dubbel glas, dakisolatie, v.v.e. bestaat uit twee appartementsrechten en informeel actief, c.v.-combiketel (Vaillant 2009).

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

1e - In centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000005120

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

142500

dewateringDepth:

null

drystand:

23.0373001098633

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Centrum
Buurt:	Stadscentrum
Bevolkingsichtheid:	3620 kaart
Vrouwen:	3755
Mannen:	3635
Gemiddeld huishouden:	1.30
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (333) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (136) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (827)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (86)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (204)
Vernieling auto:	Zeer hoog (54)
vernieling Overige:	Zeer hoog (82)
Mishandeling:	Zeer hoog (214)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (447)

Overige demografie

woningen koop:	32%
woningen huur:	67%
inkomen:	Gemiddeld (20.900) kaart
uitkeringen:	180 kaart
AO uitkeringen:	250
WW uitkeringen:	140

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso De Toverfluit van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 8107713 meter
Kinderdagverblijf
De Toverster van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 8107713 meter
Gastouderopvang
Helmert Muchterstraat 28, 6511 TX Nijmegen op 4245741 meter
Gastouderopvang
Kanis Daalsedwarsweg 11, 6521 EE Nijmegen op 15356452 meter
Gastouderopvang
Meeuwesen Dreijer Groesbeeksedwarsweg 177, 6521 DG Nijmegen op 6141894 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Gerard Noodtstraat 125 Gerard Noodtstraat 125, 6511 ST Nijmegen op 17408597 meter
Speciaal onderwijs
Foooocus Nijmegen Hertogstraat 58, 6511 SC Nijmegen op 17296346 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen van Schevichavenstraat 3, 6511LM Nijmegen op 16694080 meter
Supermarkt
Ekoplaza Ziekerstraat Ziekerstraat 79, 6511LG Nijmegen op 19010210 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Fort Kijk In De Potstraat 46 op 3531653 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Prins Hendrikstraat 2 op 19010293 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ridderstraat 2 op 12110982 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 15183067 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 14795068 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Prins Hendrikstraat op 13423209 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Prins Hendrikstraat op 9032148 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 3826774 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 3826774 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 3826774 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 3826774 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 11982597 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 11982597 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 11982597 meter
Breng - 125 - Ressen - Nijmegen - Ressen / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 11982597 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 11982597 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Voerweg op 8107937 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Voerweg op 16711539 meter

Open streetview [new]:

6511MB

19

Download de app in de stores